欢迎您,一站式海外置业平台! 咨询热线:400-9686-980

高富海外房产

快捷找房
做全球房东

高富官方微信订阅号

扫码关注
海外最新房产投资资讯

高富国际

高富国际

资讯 当前位置: 首页 > 资讯 > 五年以上财产处置税的计划使马来西亚政府获得8152万令吉的RPGT收入

五年以上财产处置税的计划使马来西亚政府获得8152万令吉的RPGT收入

来源:编辑日期:2019-11-22阅读次数:168

【摘要】在2019年首8个月,马来西亚政府从涉及房屋出售的8,554笔中获得了8,152万令吉的房地产税(RPGT)。副财政部长拿督艾哈迈丁哈姆扎(Datuk Ir Amiruddin Hamzah)指出,这使截至2019年8月的RPGT总额达11亿令吉。

在2019年首8个月,马来西亚政府从涉及房屋出售的8,554笔中获得了8,152万令吉的房地产税(RPGT)。副财政部长拿督艾哈迈丁哈姆扎(Datuk Ir Amiruddin Hamzah)指出,这使截至2019年8月的RPGT总额达11亿令吉。

什么是房产盈利税(PRGT)?

根据马来西亚《1976年产业盈利税法令》,RPGT是由国家税务局(LHDN)征收的资本盈利税的一种形式。当你的土地或不动产出售时,转售价格高于购买价格的话,所得将会被征收税务。RPGT通常分为3个等级:个人(公民和永久居民);个人(非公民/外国人);企业公司。它于1995年首次实施,多年来已发生了许多变动。于2019年实施的最新RPGT修正案将是迄今为止的第七次修正案。

他透露,政府目前没有废除持有五年以上财产处置税的计划,因为该税仅实施了不到一年。

他在Dewan Rakyat的特别会议厅接受询问时说:“但是,政府将研究RPGT征收的有效性和整个房地产市场的表现。”

从2019年1月1日开始,永久居民和个人公民必须对拥有第五年后出售的股份。在此之前,对于从第五年开始完成的,不施加RPGT。

Amiruddin解释说,RPGT对从第六年起处置的物业的应课税征收的税款扩大了税基,减少了投机活动,这给房价带来了压力。

“在2020年预算中,政府通过重新设置基准年以确定从2000年1月1日至2013年1月1日的市场价值,在第五年之后改进了RPGT处理财产的处理方法。这意味着, 2013年甚至将用于该年之前收购的物业。”他指出。

他补充说,由于与2013年相比,2013年的市场价值更大,因此对马来西亚人和永久居民征收的税将降低,从而不再成为负担。

“以2013年为基准年,与目前的处理方式相比,在五年期之后实施RGPT,政府将获得略低的收入,” Amiruddin解释说。


400-9686-980

一站式海外置业平台

migaolicai